臺中市南區西川一路125號
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 2.1 萬/坪 × 91.62 坪
權狀坪數91.62 坪
主建物76.35 坪
公設比8.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 91.62 坪
└ 主建物 76.35 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪91.62 坪
土地坐落 半平厝段 1354-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
西川一路中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比西川一路中位 低 89%比南區 2015 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。