臺中市西區華美街46號

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 19 萬/坪 × 36.85 坪

權狀坪數36.85 坪

主建物35.31 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 36.85 坪

└ 主建物 35.31 坪

└ 公設等 1.54 坪

土地持分 11.06 坪

0 坪36.85 坪

土地坐落 土庫段 40-12 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 36.6

華美街中位 23.8

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 48%比華美街中位低 20%比西區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。