臺中市大里區德芳路一段80巷91號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 27.6 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物64.26 坪
公設比8.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 36.67 坪
0 坪76.96 坪
土地坐落 崇光段 940-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
德芳路一段中位 20.6
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比德芳路一段中位 高 34%比大里區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,120 萬
+21%
2026 年推估2,558 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。