臺中市南屯區五權西路二段836號8F/20F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,837 萬 33.3 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物31.37 坪
公設比32.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 29.8 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 三塊厝段 980 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,837 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,707 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.5
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 6%比五權西路二段中位 高 17%比南屯區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,161 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。