臺中市西屯區大容東一街23號7F/8F
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 4.2 萬/坪 × 106.76 坪
權狀坪數106.76 坪
主建物49.06 坪
公設比48.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 106.76 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 57.7 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪106.76 坪
土地坐落 大墩段 434 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
大容東一街中位 13
西屯區 2017 年中位 25.5
比大容東一街中位 低 68%比西屯區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。