臺中市北區館前路7號

2012-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 33.6 萬/坪 × 83.25 坪

權狀坪數83.25 坪

主建物79.48 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 83.25 坪

└ 主建物 79.48 坪

└ 公設等 3.77 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪83.25 坪

土地坐落 乾溝子段 181-32 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 33.6

館前路中位 47.4

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比館前路中位低 29%比北區 2012 年中位高 178%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房5廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。