臺中市西屯區文華路永新巷北3弄22號
2015-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 20 萬/坪 × 225.04 坪
權狀坪數225.04 坪
主建物195.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 225.04 坪
└ 主建物 195.97 坪
└ 公設等 29.07 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪225.04 坪
土地坐落 上石碑段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
文華路永新巷北中位 48.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比文華路永新巷北中位 低 59%比西屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房4廳30衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物頂樓鐵皮。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。