臺中市南區復興路三段2巷5弄18號
2019-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 956 萬 32.3 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 下橋子頭段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
復興路三段中位 18.2
南區 2019 年中位 21.8
比復興路三段中位 高 77%比南區 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交956 萬
+42%
2026 年推估1,362 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。