臺中市大里區新仁路一段159巷23弄17號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 35.5 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物28.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 立新段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
新仁路一段中位 17.1
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比新仁路一段中位 高 108%比大里區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,058 萬
+0%
2026 年推估1,054 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。