臺中市南區復興路二段99巷87號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 9.5 萬/坪 × 82.43 坪
權狀坪數82.43 坪
主建物53 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 82.43 坪
└ 主建物 53 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪82.43 坪
土地坐落 下橋子頭段 136-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
復興路二段中位 24
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 60%比南區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。