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臺中市西區華美街103巷2號3F/8F

2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 588 萬 19.5 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物19.39 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 30.13 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪30.13 坪

土地坐落 土庫段 32-148 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.3
華美街中位 23.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 13%比華美街中位 低 18%比西區 2016 年中位 高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。權利人共有兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。