臺中市西屯區福雅路213巷36號
2019-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 24.8 萬/坪 × 75.54 坪
權狀坪數75.54 坪
主建物63.89 坪
公設比7.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.54 坪
└ 主建物 63.89 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪75.54 坪
土地坐落 民安段 81-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
福雅路中位 22.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 10%比西屯區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,870 萬
+36%
2026 年推估2,544 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。