臺中市北區篤行路119號2F/12F
2025-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 35.8 萬/坪 × 45.45 坪
權狀坪數45.45 坪
主建物22.71 坪
公設比31.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.45 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪45.45 坪
土地坐落 文正段 28-4 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 23.8
篤行路中位 19.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 50%比篤行路中位 高 85%比北區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,625 萬
-4%
2026 年推估1,555 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-5地號持分90/10000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2020-07-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 24.2 萬/坪總 1,100 萬 2018-11-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.84 坪 25.4 萬/坪總 1,139 萬 2017-03-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 23.5 萬/坪總 1,010 萬 2016-11-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 23.5 萬/坪總 1,010 萬 2016-07-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 23.8 萬/坪總 1,080 萬 2016-05-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.45 坪 23.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。