臺中市北區福龍街97號3F/12F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 11.7 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物5.9 坪
公設比31.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.08 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 文正段 17-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.6
福龍街中位 15.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 25%比福龍街中位 低 24%比北區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。