臺中市北區美德街472號6F/16F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.5 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 乾溝子段 144-82 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
美德街中位 22.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 12%比美德街中位 低 44%比北區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。