臺中市北屯區長生一街67號9F/15F
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 21.6 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物23.44 坪
公設比27.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 仁美段 1726 地號
價格拆解
成交總價948 萬
扣車位後房價948 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.6
長生一街中位 22.1
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 5%比長生一街中位 低 2%比北屯區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交948 萬
+63%
2026 年推估1,542 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 37.8 萬/坪總 1,580 萬 2024-01-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 37.3 萬/坪總 1,560 萬 2023-08-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 59.59 坪 28.3 萬/坪總 1,688 萬 2022-04-19 11F/15F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 26.2 萬/坪總 665 萬 2019-07-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2017-11-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 75.07 坪 18 萬/坪總 1,350 萬 2016-05-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 19.8 萬/坪總 868 萬 2016-04-30 10F/15F 2房1廳1衛 · 33.28 坪 22.7 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。