臺中市北區育德路126號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,666 萬 217.4 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物30.67 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 30.67 坪
土地持分 79.56 坪
0 坪79.56 坪
土地坐落 賴厝廍段 146-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.4 萬/坪
本筆成交 217.4
育德路中位 26.8
北區 2022 年中位 26.2
比育德路中位 高 711%比北區 2022 年中位 高 730%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,666 萬
+0%
2026 年推估6,689 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,333 萬
貸款（8 成）5,333 萬
每月月付199,788 元
30 年總利息1,860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方合意本物件拆分為:土地價格新台幣6660萬元；建物價格新台幣6萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。