臺中市北屯區敦化路一段637號3F/12F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 27.9 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物17.42 坪
公設比49.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 陳平段 1935 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價932 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價792 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28.8
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比敦化路一段中位 高 16%比北屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。