臺中市北屯區大連路三段15號6F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物28.8 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 平田段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.4
大連路三段中位 17.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 35%比大連路三段中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：機械式停車位1位，無獨立權狀，面積含括於共有部分建號1793
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。