臺中市北區大義街72之3號4F/5F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 11 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物28.01 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 邱厝子段 44-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
大義街中位 17.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大義街中位 低 38%比北區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。