臺中市西屯區臺灣大道四段925號26F/28F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 11 萬/坪 × 178.27 坪
權狀坪數178.27 坪
主建物102.45 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 178.27 坪
└ 主建物 102.45 坪
└ 公設等 75.82 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪178.27 坪
土地坐落 福安段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 35%比臺灣大道四段中位 低 50%比西屯區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,569 萬
每月月付58,774 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳0衛
樓層26F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。