臺中市北屯區河北路二段109號8F/14F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 36 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物10.04 坪
公設比28.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 10.04 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪15.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 18.1
河北路二段中位 20.1
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 99%比河北路二段中位 高 79%比北屯區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 31.4 萬/坪總 240 萬 2024-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2024-10-14 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 40 萬/坪總 600 萬 2023-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2022-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2021-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2021-12-13 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 26 萬/坪總 480 萬 2020-12-24 9F/14F 1房0廳1衛 · 15.01 坪 24 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。