臺中市西區美村路一段36號3F/14F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 11.9 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物6.63 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 麻園頭段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 18.2
美村路一段中位 21
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 35%比美村路一段中位 低 43%比西區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。