臺中市北屯區東山路一段207巷39之5號6F/10F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.3 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物37.31 坪
公設比22.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 青萍段 227 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 35%比北屯區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。