臺中市北屯區經貿一路13巷3號3F/5F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 20.1 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物32.7 坪
公設比6.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 陳平段 3142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
經貿一路中位 42.5
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比經貿一路中位 低 53%比北屯區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交795 萬
-10%
2026 年推估716 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。