臺中市南屯區忠勇路71之5號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.1 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物25.48 坪
公設比57.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 保安段 716 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
忠勇路中位 19.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 161%比南屯區 2014 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。