臺中市大里區西榮路80巷3之2號2F/7F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 12.8 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物19.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 新仁段 2 地號
價格拆解
成交總價477 萬
扣車位後房價477 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.3
西榮路中位 17.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 10%比西榮路中位 低 27%比大里區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。