臺中市東區東英路495號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,833 萬 22.2 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物60.37 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 60.37 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 18.35 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 旱新段 130-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
東英路中位 22.3
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比東英路中位 高 0%比東區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,937 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。