臺中市北屯區崇德九路617號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 46,892 萬 94.1 萬/坪 × 498.54 坪
權狀坪數498.54 坪
主建物498.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 498.54 坪
└ 主建物 498.54 坪
土地持分 535.91 坪
0 坪535.91 坪
土地坐落 崇德段 136 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 94.1
崇德九路中位 47.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比崇德九路中位 高 97%比北屯區 2020 年中位 高 279%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交46,892 萬
+40%
2026 年推估65,612 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,720 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,378 萬
貸款（8 成）37,514 萬
每月月付1,405,410 元
30 年總利息13,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況點交，買方明確瞭解租賃屆期至民國１１３年０６月３０日止，賣方協助租賃換約。含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。