臺中市西屯區大聖街467巷13號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,372 萬 34.9 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物53.21 坪
公設比15.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 32.03 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 大墩段 179-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,372 萬
扣車位後房價2,372 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
大聖街中位 35.3
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比大聖街中位 低 1%比西屯區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,372 萬
-5%
2026 年推估2,246 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,898 萬
每月月付71,092 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。