臺中市南屯區黎明路一段85巷11號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 53.9 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 21.13 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 埔興段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
黎明路一段中位 26.2
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比黎明路一段中位 高 106%比南屯區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,138 萬
-6%
2026 年推估1,074 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。