臺中市西屯區天水東街8號
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 28 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物22.95 坪
公設比30.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 中義段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
天水東街中位 17.6
西屯區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比天水東街中位 高 59%比西屯區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,058 萬
-3%
2026 年推估1,030 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。