臺中市大里區新仁路三段84巷17弄3號
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 8.6 萬/坪 × 3.52 坪
權狀坪數3.52 坪
主建物3.52 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 3.52 坪
└ 主建物 3.52 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪3.52 坪
土地坐落 崇光段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新仁路三段中位 19.2
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比新仁路三段中位 低 55%比大里區 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交30 萬
+32%
2026 年推估40 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等關係間之交易以公告現值價格出售
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。