臺中市北屯區梅川西路四段288號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 16.5 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物23.54 坪
公設比35.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 東信段 113 地號
價格拆解
成交總價602 萬
扣車位後房價602 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.5
梅川西路四段中位 16.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 27%比梅川西路四段中位 低 2%比北屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。