臺中市西區中美街41巷1號5F/5F

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 618 萬 13.6 萬/坪 × 45.52 坪

權狀坪數45.52 坪

主建物38.63 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.52 坪

└ 主建物 38.63 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 12.58 坪

0 坪45.52 坪

土地坐落 土庫段 40-113 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 22

中美街中位 25.9

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 38%比中美街中位低 47%比西區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）494 萬

每月月付18,522 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。