臺中市北區漢口路四段287巷7號2F/7F
2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,606 萬 9.1 萬/坪 × 1171.96 坪
權狀坪數1171.96 坪
主建物706.39 坪
公設比32.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1171.96 坪
└ 主建物 706.39 坪
└ 公設等 465.57 坪
土地持分 198.67 坪
0 坪1171.96 坪
土地坐落 賴厝?段 12-10 地號
價格拆解
成交總價10,606 萬
扣車位後房價10,606 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
漢口路四段中位 16.6
北區 2017 年中位 16.9
比漢口路四段中位 低 45%比北區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,121 萬
貸款（8 成）8,485 萬
每月月付317,875 元
30 年總利息2,959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局91房0廳91衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物現況格局為91戶之總和含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。