臺中市北屯區柳陽西街94巷38號
2023-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 22.9 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物35.9 坪
公設比21.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 35.9 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比柳陽西街中位 高 34%比北屯區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,288 萬
-4%
2026 年推估1,232 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。