臺中市北屯區后庄路250巷52號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 39 萬/坪 × 90.98 坪
權狀坪數90.98 坪
主建物86.58 坪
公設比1.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 90.98 坪
└ 主建物 86.58 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪90.98 坪
土地坐落 仁德段 814-64 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
后庄路中位 26.9
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比后庄路中位 高 45%比北屯區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,550 萬
-10%
2026 年推估3,209 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。