臺中市西屯區永福路37之16號2F/7F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 42 萬/坪 × 345.31 坪
權狀坪數345.31 坪
主建物205.54 坪
公設比29.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 345.31 坪
└ 主建物 205.54 坪
└ 公設等 139.77 坪
土地持分 78.6 坪
0 坪345.31 坪
土地坐落 民安段 1066-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 43.4
永福路中位 20.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 3%比永福路中位 高 107%比西屯區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局33房33廳33衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。