臺中市太平區立德街65號2F/8F
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24.8 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物19.56 坪
公設比13.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 新高段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 19.6
立德街中位 15
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 27%比立德街中位 高 65%比太平區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
-3%
2026 年推估705 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。