臺中市太平區長龍路一段中山一巷38號
2018-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 2.4 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物45.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 40.88 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 中南段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
長龍路一段中位 11.8
太平區 2018 年中位 18.8
比長龍路一段中位 低 80%比太平區 2018 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交115 萬
+56%
2026 年推估180 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。