臺中市龍井區龍社路22巷5弄3號

2015-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 14.2 萬/坪 × 43.61 坪

權狀坪數43.61 坪

主建物39.76 坪

公設比1.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 43.61 坪

└ 主建物 39.76 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 31.74 坪

0 坪43.61 坪

土地坐落 龍目井段水裡社小段 176-108 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 22

龍社路中位 28.6

龍井區 2015 年中位 13.6

比本棟中位低 35%比龍社路中位低 50%比龍井區 2015 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣總價620萬包括土4建2增建部份:一樓後方、二樓後方

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。