臺中市西屯區臺灣大道三段306巷39弄3號
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,764 萬 56.7 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 惠來厝段 1210-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比臺灣大道三段中位 高 62%比西屯區 2017 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,411 萬
每月月付52,869 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建、本建物型態為店面及套房含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。