臺中市沙鹿區大同街31號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 23.6 萬/坪 × 122.29 坪
權狀坪數122.29 坪
主建物111.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 122.29 坪
└ 主建物 111.92 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪122.29 坪
土地坐落 興安段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
大同街中位 16
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 48%比沙鹿區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,880 萬
-5%
2026 年推估2,750 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。