臺中市南屯區大墩十街218號
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 26.2 萬/坪 × 80.01 坪
權狀坪數80.01 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 80.01 坪
└ 主建物 69.94 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪80.01 坪
土地坐落 大新段 521-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 37.5
大墩十街中位 22.9
南屯區 2018 年中位 27.5
比本棟中位 低 30%比大墩十街中位 高 14%比南屯區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,098 萬
+37%
2026 年推估2,882 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。