臺中市南屯區大墩路779號
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 49.6 萬/坪 × 66.5 坪
權狀坪數66.5 坪
主建物39.68 坪
公設比26.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.5 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪66.5 坪
土地坐落 大新段 418 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
大墩路中位 27.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大墩路中位 高 81%比南屯區 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。