臺中市南屯區大英街311之3號6F/8F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 25 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物21.27 坪
公設比26.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 大新段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23.9
大英街中位 22.1
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 5%比大英街中位 高 13%比南屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。