臺中市豐原區豐勢路一段339號7F/15F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 21.5 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物10.73 坪
公設比33.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價478 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價398 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 2%比豐勢路一段中位 高 4%比豐原區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。