臺中市西屯區市政北一路359號7F/35F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 27.9 萬/坪 × 95.18 坪
權狀坪數95.18 坪
主建物45.62 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 95.18 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 49.56 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪95.18 坪
土地坐落 惠民段 117 地號
價格拆解
成交總價2,656 萬
扣車位後房價2,656 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
市政北一路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比市政北一路中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。