臺中市西屯區河南路二段74巷3弄1號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.4 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物28.99 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 下石碑段 1839-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
河南路二段中位 20
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比河南路二段中位 高 42%比西屯區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方空地、二樓露臺增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。